Mi alapján dönt egy egyetemista a kollégium vagy az albérlet mellett? – előnyei és hátrányai mindkettőnek vannak, döntést aszerint hoz meg valaki, hogy mi fontosabb számára. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat, mellyel talán segíthetünk a még ingadozóknak.A Miskolci Egyetem kollégiumaiban – mint Sulák László általános és hallgatói ügyeket koordináló kollégiumi igazgatóhelyettestől megtudtuk – nagyon sokrétű a kínálat a szobák terén. Közel 2000 férőhely várja a hallgatókat, ebből mintegy 700 apartman, vagyis 2 kétágyas szoba közös zuhanyzóval és konyhával. Ezen kívül további 2, 3 és 4 ágyas szobák vannak a Bolyai Kollégium épületeiben.
Az árak egy hónapra levetítve 9000 és 16 000 forint között vannak, attól függően, hogy melyik kollégiumba jelentkezik valaki. Az E/2–E/6-os kollégiumokban lehet a legolcsóbban szállást találni: itt 9000 forint havonta egy férőhely ára. Az E/1-es kollégium helyeiért 11 000, míg az Uni-hotel lakóinak 16 000 forintot kell havonta fizetniük.
Akik esetleg idén még nem nyertek felvételt egyetlen kollégiumba sem, azok se keseredjenek el, hiszen a tapasztalat azt mutatja, hogy többen meggondolják magukat, mégsem költöznek be.
– A tanévkezdésre körülbelül 10-40 hely szokott felszabadulni a kollégiumokban. Ezeket a helyeket is fel szoktuk tölteni rendszerint már szeptember elején, de természetesen az is előfordulhat, hogy év közben is vannak szabad ágyaink – mondta Sulák László.
A kollégiumi felvétel elbírálásában egyébként a szociális helyzet alapján döntenek elsősorban, de előnyben részesülnek azok is, akik távolabb laknak Miskolctól. Felsőbb éveseknél a minél jobb tanulmányi átlag is szerepel a mérlegelés során.
Albérlet választásánál ilyen követelményeknek nem kell megfelelni, azonban nincsenek könnyű helyzetben, akik ezt a szállásfajtát választják. Gyorsan kell dönteni, ugyanis a szakértői vélemények szerint kimutatható emelkedést, akár 20 százalékos növekedést is mutathat a tanévkezdést megelőző időszakban az albérlet-keresési igény az év más időszakaihoz képest. Az előző évekhez hasonlóan idén is megnőtt az érdeklődés a szabad albérletek iránt, nagyjából ugyanolyan mértékben.
– Ennek ellenére azonban elmondható: egyáltalán nem könnyű ma Miskolcon albérletet találni, hiszen kevés szabad hely van – állítja Szamosi Barna, az Otthon Centrum ingatlanközvetítést végző hálózat miskolci franchise-partnere. Az okokat keresve elmondta: az ügyfelek, akik albérlet kiadásában gondolkodtak korábban, rájöttek: nem éri meg nekik, hiszen a költségeiket sem tudják fedezni. Ráadásul az albérlet-árak nem nagyon emelkedtek az elmúlt évek során, így nem tudnák finanszírozni a lakás fenntartását. Nem kedveznek nekik a megemelkedett svájci frank alapú hitelek sem.
Az mindenesetre elmondható, hogy továbbra is az Avas a legkedveltebb lakóövezet az egyetemisták körében, itt keresnek elsősorban lakást. Az ok érthető: közel van az Egyetemváros, elég pár perccel az előadás megkezdése előtt elindulni otthonról, de itt a bérleti díjak is olcsóbbak valamivel. Kedveltek még azok a helyek, ahonnan átszállás nélkül el lehet jutni a campusra, ilyen például a Csabai kapu.
– Ha az árakat nézzük, széles az olló, hiszen 20-25 ezer forinttól egészen 45-50 ezer forintig terjed a skála. Ennyiért már jól felszerelt, 1,5-2 szobás lakásba is beköltözhetnek a hallgatók. Természetesen a lakás árát sok dolog befolyásolja, a bútorozottságtól kezdve a technikai felszereltségig – mondta Szamosi Barna.
Jellemző egyébként, hogy ismerősök, barátok közösen, akár négyen, öten is együtt vesznek ki egy albérletet. Ezzel pénzt is spórolnak, hiszen költségeiket megosztják.
Amennyiben azonban van egy kis félretett pénze a családnak, akkor a szakértő szerint érdemes elgondolkodni azon is, hogy saját lakást vegyen magának valaki – legalábbis akkor mindenképpen, ha nem hitelre veszi az ember.
– Mondhatjuk, hogy mélyponton vannak jelenleg a lakásárak, de előbb vagy utóbb biztosan emelkedni fognak, akár még az is előfordulhat, hogy pont akkor, amikor elvégzi az egyetemet a hallgató. Ekkor akár már haszonnal is el tudja majd adni lakását. Arról nem is beszélve, hogy közben megspórolta az albérlettel járó költségeket, és még bevétele is lehet, ha kiadja másnak az üresen álló szobákat – fűzte hozzá Szamosi Barna.
Kujan I.
Fotó: Juhász Ákos