A Zöld Beruházási Rendszer (ZBR) 2009 pályázatot a panellakások szén-dioxid kibocsátásának csökkentésére, azt ezt elősegítő felújítási munkák támogatására írták ki. Miskolcról 43 pályázatot nyújtottak be, ezek közül áprilisban 16-ot részesített támogatásban a kormány. A szükséges eljárásokat követően, megkezdődtek a munkálatok a Bársony u. 1.-5., a Győri kapu 35.-45., a Gyula u. 15.-19. sz. alatti társasházaknál. Ugyanígy dolgoznak a Jókai u. 5.-7., a Kuruc u. 59.-61., a Sályi u. 26., a Sályi u. 17.-23., a Vologda u. 6., a Vörösmarty u. 30.-32. és a Fábián kapu 3. sz. alatti épületeknél is. Hamarosan elkezdődik a kivitelezés az Arany János 29.-35, és a Bársony János u. 37.-47. sz. épületeknél. A Szilvás u. 24. számú társasház esetében még banki ügyintézés zajlik, a Hajós u. 2.-4. alatti társasháznál pedig még tart a pályáztatás. A Győri kapu 4. sz. lakóház esetében még nincs meg minisztériumi támogató döntése.
Minderről Pásztor Imre, a Miskolc Holding kommunikációs vezetője tájékoztatott, aki elmondta: csütörtökön Miskolcra látogatott a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének pest megyei és gödöllői szervezete is, hogy megismerkedjenek az általuk igen sikeresnek tartott, miskolci panelprogramos felújításokkal. Pintér Zoltán gödöllői alpolgármester - aki egyebek mellett megtekintette a Kuruc u. 59.-61. sz. alatti épületnél folyó felújításokat is - úgy nyilatkozott: mindaz, amit Miskolcon tapasztaltak, számukra is követendő példa lehet.
Pfliegler Péter alpolgármester örömét fejezte ki, hogy Miskolc kiemelt támogatást kapott a panelprogramos felújításokra, ide érkezett az országos támogatási összeg közel 10 százaléka. Mint mondta, Kriza Ákos polgármester választási programjában is szerepelt a panelprogram folytatása, az ehhez szükséges önrészt elkülönítette az önkormányzat. - Azt is vállaltuk, hogy a miskolci vállalkozókat, a helyi munkaadókat fogjuk előnyben részesíteni. A panelrekonstrukciós felújítások döntő hányadát – több mint 90 százalékát – miskolci vállalkozók végzik – hangsúlyozta Pfliegler Péter.
A beruházási költségeket előreláthatóan a 2009-es szinten vagy az alatt határozzák meg, tehát a rekonstrukciós munkálatokat az előre tervezett költséggel lehet végezni.
A programban szerepet kap a nyílászárók cseréje, az utólagos homlokzati hőszigetelés, az alsó- és a felső födémek szigetelése, illetve a fűtési rendszerek szabályozhatóságának, mérhetőségének biztosítása. Ezen kívül a szellőzőrendszerek tisztítása, illetve – négy esetben – megújuló energiaforrások (napkollektorok) telepítése is megtörténik. Az eddigi beruházások tapasztalatai alapján, a felújításokkal mintegy 30-40 százalékos energia-megtakarítást érhet el az adott társasház.
Schweickhardt Gyula, a Miskolc Holding Zrt. projektvezetője elmondta, több speciális előírás van, amelyeket a kivitelezésnél figyelembe kell venni. Tekintettel kell lenni például arra, hogy fűtési idény van, s úgy kell végezni a munkálatokat, hogy adott esetben ne essen jelentősen a hőmérséklet a lakásokban.
Mint megtudtuk, a Miskolc Holding fokozott ellenőrzési rendszert épített be a panelrekonstrukció folyamatába, hogy garantálja a lakók érdekeinek maximális érvényesülését és a folyamatos, magas szintű kivitelezést.
Változik a műszaki tartalom ellenőrzésének a rendszere, az egyes munkafolyamatok elszámolásához kapcsolódó „szakaszszámlák” benyújtása csak tételes felmérési napló elkészítése, és műszaki ellenőri igazolást követő, tételes teljesítési igazolás alapján lehetséges. A kötelező jótállás időtartama az eddigi 2-3 évről 5 évre növekedett, míg a jótállási garancia összege minimálisan a bruttó érték 5 százalékában lett meghatározva. Emeli a műszaki ellenőrizhetőséget az is, hogy minden pályázó kivitelező részletes technológiai utasítást és mintavételi, illetve minősítési tervet köteles benyújtani.
Szepesi S.
Minderről Pásztor Imre, a Miskolc Holding kommunikációs vezetője tájékoztatott, aki elmondta: csütörtökön Miskolcra látogatott a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetségének pest megyei és gödöllői szervezete is, hogy megismerkedjenek az általuk igen sikeresnek tartott, miskolci panelprogramos felújításokkal. Pintér Zoltán gödöllői alpolgármester - aki egyebek mellett megtekintette a Kuruc u. 59.-61. sz. alatti épületnél folyó felújításokat is - úgy nyilatkozott: mindaz, amit Miskolcon tapasztaltak, számukra is követendő példa lehet.
Pfliegler Péter alpolgármester örömét fejezte ki, hogy Miskolc kiemelt támogatást kapott a panelprogramos felújításokra, ide érkezett az országos támogatási összeg közel 10 százaléka. Mint mondta, Kriza Ákos polgármester választási programjában is szerepelt a panelprogram folytatása, az ehhez szükséges önrészt elkülönítette az önkormányzat. - Azt is vállaltuk, hogy a miskolci vállalkozókat, a helyi munkaadókat fogjuk előnyben részesíteni. A panelrekonstrukciós felújítások döntő hányadát – több mint 90 százalékát – miskolci vállalkozók végzik – hangsúlyozta Pfliegler Péter.
A beruházási költségeket előreláthatóan a 2009-es szinten vagy az alatt határozzák meg, tehát a rekonstrukciós munkálatokat az előre tervezett költséggel lehet végezni.
A programban szerepet kap a nyílászárók cseréje, az utólagos homlokzati hőszigetelés, az alsó- és a felső födémek szigetelése, illetve a fűtési rendszerek szabályozhatóságának, mérhetőségének biztosítása. Ezen kívül a szellőzőrendszerek tisztítása, illetve – négy esetben – megújuló energiaforrások (napkollektorok) telepítése is megtörténik. Az eddigi beruházások tapasztalatai alapján, a felújításokkal mintegy 30-40 százalékos energia-megtakarítást érhet el az adott társasház.
Schweickhardt Gyula, a Miskolc Holding Zrt. projektvezetője elmondta, több speciális előírás van, amelyeket a kivitelezésnél figyelembe kell venni. Tekintettel kell lenni például arra, hogy fűtési idény van, s úgy kell végezni a munkálatokat, hogy adott esetben ne essen jelentősen a hőmérséklet a lakásokban.
Mint megtudtuk, a Miskolc Holding fokozott ellenőrzési rendszert épített be a panelrekonstrukció folyamatába, hogy garantálja a lakók érdekeinek maximális érvényesülését és a folyamatos, magas szintű kivitelezést.
Változik a műszaki tartalom ellenőrzésének a rendszere, az egyes munkafolyamatok elszámolásához kapcsolódó „szakaszszámlák” benyújtása csak tételes felmérési napló elkészítése, és műszaki ellenőri igazolást követő, tételes teljesítési igazolás alapján lehetséges. A kötelező jótállás időtartama az eddigi 2-3 évről 5 évre növekedett, míg a jótállási garancia összege minimálisan a bruttó érték 5 százalékában lett meghatározva. Emeli a műszaki ellenőrizhetőséget az is, hogy minden pályázó kivitelező részletes technológiai utasítást és mintavételi, illetve minősítési tervet köteles benyújtani.
Szepesi S.