Tavaszig biztosan maradhatnak az adósok a lakásaikban, elkezdődött ugyanis a törvényileg szabályozott téli kilakoltatási moratórium, amely március végéig tart. Az idén csupán néhány hónapig volt lehetősége a bankoknak, illetve a végrehajtóknak kilakoltatásokra, hiszen a tavaly téli moratóriumot korlátozott feltételekkel július 1-éig tolta ki a kormány. De teljes megszűnése után is csak a 30 millió feletti értékű lakásoknál volt lehetőség.
A banki adósok számára így jutott némi levegő. Igaz, voltak ebben kivételek, bizonyos esetekben ugyanis a követeléseket behajtó cégeknek adták át az ügyet, akik nem igazán voltak tekintettel arra, hogy mik az általános ajánlások. Ugyanakkor a felhalmozott rezsitartozás is lehetőséget teremtett a bírósági végrehajtók számára, hogy kilakoltassanak.
Van megoldás
Nem tud megyénkbeli, az ügyfeleik közül kikerülő, kilakoltatott adósokról Stoff László, a Banki Hitelkárosultak Egyesülete Miskolci Irodájának vezetője. Hozzáteszi, végrehajtások azért voltak, de kilakoltatásra ezeknél az eseteknél sem került sor idén. Nem ez az egyetlen jó hír azonban, amit meg tudott velünk osztani az irodavezető. A nyár elején még arról tudott beszámolni, hogy érezhetően változott a bankok hozzáállása, és egyre több hozzájuk forduló adós ügyét tudták jó irányba terelni. Mostanra azonban annyira konstruktívak lettek a pénzintézetek, hogy szinte minden ügyfelüknek tudnak megoldást találni, a bedőlt hiteleket is újra tudják tárgyalni, sőt, a végrehajtóknál lévő ügyeknél is van lehetőség még megmenteni a helyzetet. Stoff László szerint ez köszönhető annak is, hogy szigorodik januártól a végrehajtási törvény, és a végrehajtók már ehhez próbálnak igazodni.
A Nemzeti Eszközkezelő kapcsán az a véleménye az irodavezetőnek, hogy arra nem szabad várnia senkinek, hogy megkeresik, és megveszik majd a lakását. Érdeklődni, lépni kell, véleménye szerint egyébként is kevesen felelnek majd meg a feltételeknek, és csupán néhány ezer lakást fog tudni az eszközkezelő megvásárolni.
Huszonöten egy lakásban
Az idén viszont több mint száz családnak kellett elhagynia otthonát Miskolcon, mert jelentős közüzemi tartozásokat halmoztak fel. Az Avason volt a leggyakoribb, hogy valakit kilakoltattak, mondja a bírósági végrehajtó: a városrészben olyan lakásban is intézkedniük kellett, ahol huszonöten éltek, közülük többen nem is ismerték egymást. Szinte minden esetben közmű- vagy egyéb rezsitartozás miatt kellett menniük a lakóknak. Kiss-Kondás Gusztáv hozzáteszi, elsősorban a miskolci önkormányzat javára, bíróság által elrendelt lakáskiürítéseket végeztek, elenyésző számban volt olyan, ami devizahiteleseket érintett. Tudomása szerint – a Miskolcon működő nyolc végrehajtó irodát nézve – mintegy 120 önkormányzati bérlakásról van szó. A kilakoltatott emberek többségének a végrehajtó szerint volt hová, főleg rokonokhoz mennie.
A végrehajtási törvény december elsejével életbe lépett kilakoltatási moratóriumát a MIK Zrt. is betartja, viszont az egyéb végrehajtási és jogi események ezen időszak alatt sem szünetelnek – tájékoztatott Pásztor Imre, a Miskolc Holding Zrt. kommunikációs vezetője.
A Miskolci Ingatlankezelő Zrt. ebben az évben is folytatta a több éve megkezdett kiürítési perek jogerős ítéleteinek végrehajtását. Mindezt a helyi szociális szolgáltatókkal együttműködve, a helyi szociális rendeletnek és a szociális törvénynek megfelelően. Kilakoltatást, bérlemény-kiürítést ugyanis minden esetben csak jogszerűen, az arra jogosult önálló bírósági végrehajtó, illetve jegyzői hatóság hajthat végre, együttműködve a szociális szolgáltatókkal. Pontos számokat csak az összegzés után tudnak majd a Miskolc Holdingnál mondani.
Horváth I.
A banki adósok számára így jutott némi levegő. Igaz, voltak ebben kivételek, bizonyos esetekben ugyanis a követeléseket behajtó cégeknek adták át az ügyet, akik nem igazán voltak tekintettel arra, hogy mik az általános ajánlások. Ugyanakkor a felhalmozott rezsitartozás is lehetőséget teremtett a bírósági végrehajtók számára, hogy kilakoltassanak.
Van megoldás
Nem tud megyénkbeli, az ügyfeleik közül kikerülő, kilakoltatott adósokról Stoff László, a Banki Hitelkárosultak Egyesülete Miskolci Irodájának vezetője. Hozzáteszi, végrehajtások azért voltak, de kilakoltatásra ezeknél az eseteknél sem került sor idén. Nem ez az egyetlen jó hír azonban, amit meg tudott velünk osztani az irodavezető. A nyár elején még arról tudott beszámolni, hogy érezhetően változott a bankok hozzáállása, és egyre több hozzájuk forduló adós ügyét tudták jó irányba terelni. Mostanra azonban annyira konstruktívak lettek a pénzintézetek, hogy szinte minden ügyfelüknek tudnak megoldást találni, a bedőlt hiteleket is újra tudják tárgyalni, sőt, a végrehajtóknál lévő ügyeknél is van lehetőség még megmenteni a helyzetet. Stoff László szerint ez köszönhető annak is, hogy szigorodik januártól a végrehajtási törvény, és a végrehajtók már ehhez próbálnak igazodni.
A Nemzeti Eszközkezelő kapcsán az a véleménye az irodavezetőnek, hogy arra nem szabad várnia senkinek, hogy megkeresik, és megveszik majd a lakását. Érdeklődni, lépni kell, véleménye szerint egyébként is kevesen felelnek majd meg a feltételeknek, és csupán néhány ezer lakást fog tudni az eszközkezelő megvásárolni.
Huszonöten egy lakásban
Az idén viszont több mint száz családnak kellett elhagynia otthonát Miskolcon, mert jelentős közüzemi tartozásokat halmoztak fel. Az Avason volt a leggyakoribb, hogy valakit kilakoltattak, mondja a bírósági végrehajtó: a városrészben olyan lakásban is intézkedniük kellett, ahol huszonöten éltek, közülük többen nem is ismerték egymást. Szinte minden esetben közmű- vagy egyéb rezsitartozás miatt kellett menniük a lakóknak. Kiss-Kondás Gusztáv hozzáteszi, elsősorban a miskolci önkormányzat javára, bíróság által elrendelt lakáskiürítéseket végeztek, elenyésző számban volt olyan, ami devizahiteleseket érintett. Tudomása szerint – a Miskolcon működő nyolc végrehajtó irodát nézve – mintegy 120 önkormányzati bérlakásról van szó. A kilakoltatott emberek többségének a végrehajtó szerint volt hová, főleg rokonokhoz mennie.
A végrehajtási törvény december elsejével életbe lépett kilakoltatási moratóriumát a MIK Zrt. is betartja, viszont az egyéb végrehajtási és jogi események ezen időszak alatt sem szünetelnek – tájékoztatott Pásztor Imre, a Miskolc Holding Zrt. kommunikációs vezetője.
A Miskolci Ingatlankezelő Zrt. ebben az évben is folytatta a több éve megkezdett kiürítési perek jogerős ítéleteinek végrehajtását. Mindezt a helyi szociális szolgáltatókkal együttműködve, a helyi szociális rendeletnek és a szociális törvénynek megfelelően. Kilakoltatást, bérlemény-kiürítést ugyanis minden esetben csak jogszerűen, az arra jogosult önálló bírósági végrehajtó, illetve jegyzői hatóság hajthat végre, együttműködve a szociális szolgáltatókkal. Pontos számokat csak az összegzés után tudnak majd a Miskolc Holdingnál mondani.
Horváth I.