– Ha az önkormányzatnak van erre terve, s a város közgyűlése által alkotott rendeletek lehetővé teszik, nincs akadálya – mondta el kérdésünkre Paszternák István, a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodájának vezetője. Az örökségvédelem, mint hatóság nem tudja siettetni a munkálatokat, hiszen senki számára nem tilos "megállni" építkezés közben.Márpedig az Avas Szállót hivatalosan átépítik, a munkákat a tulajdonos Multicasa-Consulting Ingatlanforgalmazási és Befektetési Kft. megkezdte, és jelenleg – a hivatalos álláspont szerint – azokat csupán szünetelteti. A felújítást bármikor folytathatná, hiszen a cég a rekonstrukció elvégzéséhez szükséges érvényes építési engedélyekkel a mai napig rendelkezik. Az már más kérdés, hogy a 2,3 milliárd forintosra tervezett felújítás korábban megakadt, mivel a kivitelezés során eltértek az engedélyezett tervektől. – Az építető ugyan nyújtott be módosítási kérelmet, ám ezt a KÖH csak részben fogadta el. Bizonyos kérdésekben nem engedhetnek, így például az épület nem lehet magasabb, mint azt a város rendezési terve előírja – hangsúlyozta Paszternák István. A Multicasa a döntés ellen fellebbezett, az eljárás jelenleg is tart. Paszternák István véleménye szerint a tulajdonosnak nem sok esélye van a másodfokon eljáró budapesti hivatalnál sem, hiszen ha a város rendezési terve előír egy bizonyos magasságot, attól semmilyen szín alatt eltérni nem lehet (ugyanez igaz, bármilyen más paraméterre, melyről a rendezési terv rendelkezik).
Egyelőre helyreállítható
Az örökségvédelem nyomon követi, hogyan változik az Avas Szálló állapota, és most még abban az állapotban van, amikor maradandó károk nélkül helyre lehetne állítani a műemlék épületet. – Hiába van róla leesve több díszítőelem, és csúnya az ablaknélküli hulló vakolatú épület, ez még nem azt jelenti, hogy ne lehetne helyreállítani a műemléket – mondta Paszternák István. Hozzátette: magánemberként sajnálja, ami a szállóval történt, a sajnálat azonban nem államigazgatási kategória.
– A Kulturális Örökségvédelmi Irodának csak akkor lenne lehetősége kötelezni a tulajdonost a helyreállításra, amennyiben úgy értékelné, hogy a félbemaradt munkák miatt a műemlék visszafordíthatatlan károsodást szenved el, erről azonban jelenleg nincsen szó – hangsúlyozta az irodavezető.
Minden megnehezít az elérhetetlen cég
Ötletek vannak a polgármesteri hivatalban Avas Szálló, eltakarására, azonban a helyzet Dobos Tímea szóvivő szerint sem egyszerű. Mint mondta mivel magántulajdonú cég végzi a beruházást az építési területre csak a beruházó engedélyével lehet bemenni, és ott bármit csinálni. A tulajdonos azonban az utóbbi időben háromszor változtatta meg a székhelyét, az pedig 2008 áprilisában és 2010 januárjában is végrehajtást rendelt el ellenük, az miskolci önkormányzat számára pedig jelenleg elérhetetlen.
Ez pedig megnehezítené a helyzetet akkor is, ha időközben az épület olyan állapotba kerülne, hogy a beavatkozás, vagyis az azonnali helyreállítás szükségessé válik. Ilyen esetben ugyanis ha ez nem történik meg azután sem, hogy kötelezték a munkákra, eljárási bírságot szabhatnak ki, amelynek felső értékhatára 250 millió forint. Sőt mivel az államnak kötelessége megóvni védett műemlékeit, végső soron saját maga is orvosolhatja a problémát, majd a költségeket megpróbálhatja behajtani a felelősön, vagyis jelen esetben az elérhetetlenné vált Multicasa-Consulting Ingatlanforgalmazási és Befektetési Kft.-n.
Tajthy Á.
Fotó: Mocsári L.