Jelenleg Miskolcon 43 érvényes pályázó társasház van panelfelújításra, tudtuk meg Schweickhardt Gyulától, a Miskolc Holding Zrt. projektvezetőjétől. Közülük 16-nál már van támogatási döntés, a többi 27 még ez előtt áll, de ők is érvényes befogadott pályázattal rendelkeznek. A 43-ból 18 társasház folytatta már le a kivitelezési versenyeztetést – ebből hatan már rendelkeznek a támogatási döntéssel is, 12-en a másik körből kerülnek ki. Ennek a 18 társasháznak a közös képviselőjét hívta a Holding augusztus 16-án egyeztetésre, ők lehettek ugyanis az érintettjei az áprilisban bekövetkezett feltételrendszer változásnak. Mint azt megírtuk, az Energia Központ Kft. a feltételrendszerbe új elemet épített, eszerint csak az ÉMI által hitelesített vállalkozások lehetnek kivitelezők a panelprogramos beruházásoknál. Az azonban nem volt világos, – a jogalkotó nem rendezte egyértelműen –, hogy milyen feltételeket fog vizsgálni, azaz, nem derült ki, hogy az április előtt lefolytatott kivitelezői versenyeztetésekre visszahat-e a rendelkezés.
Mostanra a személyes találkozó és probléma-felvetés után megszületett az állásfoglalás. Ahogy Schweickhardt Gyula mondja, az Energia Központ tisztában van vele, hogy visszamenőlegesen a feltételrendszert nem lehet értelmezni, viszont kötelezőnek tartja, hogy a felújításokra csak akkor kerülhet sor, ha a kivitelező a megfelelő kategóriában rendelkezik az ÉMI minősítéssel. Ennek megfelelően tételesen nézték át a Holdingban a társasházak szerződéseit, és kiderült, hogy négy esetben lehet veszélye annak, hogy nem kötik meg velük a támogatási szerződést – bár közülük kettőnél már van támogatási döntés. Hárommal már felvették a kapcsolatot, a negyedikkel ez most történik meg, a többieket pedig tájékoztatják arról, hogy nincs probléma, minden mehet tovább a maga útján. A projektvezető szerint nem áll fenn a veszélye, hogy csúszna a kivitelezés ezeknél a társasházaknál, mindössze az egyiknél függesztették fel egy hétre a munkák elkezdését az augusztus 16-i tájékoztatás után.
Az érintett négy társasházból annál a kettőnél, ahol már van támogatási döntés, az egyik közös megegyezéssel szerződést bont a kivitelezővel. Itt a Miskolc Holding vállalja, hogy a lehető legrövidebb időn belül lefolytatja számukra az új versenyeztetést a szabályoknak megfelelően, ez, ha minden rendben megy egy-másfél hónap alatt meglehet. A másiknál a cég türelmet kért, és elindította a folyamatot a szükséges minősítés megszerzésére, itt a társasháznak kell eldöntenie, hogy megvárja-e ezt, vagy szintén új pályázatot ír ki. Annál a két társasháznál, ahol szintén nincs a nyertes kivitelezőnek ÉMI minősítése, de még nincs támogatási döntésük sem, szintén el kell dönteniük, hogy haladékot adnak a vállalkozásnak a minősítés beszerzésére, vagy megismétlik a közbeszerzési eljárást – utóbbi esetben a Miskolc Holding Zrt. szintén vállalja ennek a lebonyolítását ingyenesen.
Schweickhardt Gyula megjegyezte, elfogadják a társasházak döntését, de arra felhívják a figyelmet, hogy a támogatási döntés után 4+6 hónappal, vagyis 2012. január végéig meg kell kötni a támogatási szerződéseket, ehhez pedig szükség van a kivitelezői szerződésre is. A projektvezető hozzátette: nem akarták, hogy akár csak egy társasháznál is probléma legyen, ezért igyekeztek mindent megtenni a helyzet tisztázása érdekében. Mint kiderült, 370 lakást érintett a probléma, ezért fontosnak tartják, hogy sikerült beszerezni az írásos állásfoglalást.
H. I.
fotó: Mocsári L.
Mostanra a személyes találkozó és probléma-felvetés után megszületett az állásfoglalás. Ahogy Schweickhardt Gyula mondja, az Energia Központ tisztában van vele, hogy visszamenőlegesen a feltételrendszert nem lehet értelmezni, viszont kötelezőnek tartja, hogy a felújításokra csak akkor kerülhet sor, ha a kivitelező a megfelelő kategóriában rendelkezik az ÉMI minősítéssel. Ennek megfelelően tételesen nézték át a Holdingban a társasházak szerződéseit, és kiderült, hogy négy esetben lehet veszélye annak, hogy nem kötik meg velük a támogatási szerződést – bár közülük kettőnél már van támogatási döntés. Hárommal már felvették a kapcsolatot, a negyedikkel ez most történik meg, a többieket pedig tájékoztatják arról, hogy nincs probléma, minden mehet tovább a maga útján. A projektvezető szerint nem áll fenn a veszélye, hogy csúszna a kivitelezés ezeknél a társasházaknál, mindössze az egyiknél függesztették fel egy hétre a munkák elkezdését az augusztus 16-i tájékoztatás után.
Az érintett négy társasházból annál a kettőnél, ahol már van támogatási döntés, az egyik közös megegyezéssel szerződést bont a kivitelezővel. Itt a Miskolc Holding vállalja, hogy a lehető legrövidebb időn belül lefolytatja számukra az új versenyeztetést a szabályoknak megfelelően, ez, ha minden rendben megy egy-másfél hónap alatt meglehet. A másiknál a cég türelmet kért, és elindította a folyamatot a szükséges minősítés megszerzésére, itt a társasháznak kell eldöntenie, hogy megvárja-e ezt, vagy szintén új pályázatot ír ki. Annál a két társasháznál, ahol szintén nincs a nyertes kivitelezőnek ÉMI minősítése, de még nincs támogatási döntésük sem, szintén el kell dönteniük, hogy haladékot adnak a vállalkozásnak a minősítés beszerzésére, vagy megismétlik a közbeszerzési eljárást – utóbbi esetben a Miskolc Holding Zrt. szintén vállalja ennek a lebonyolítását ingyenesen.
Schweickhardt Gyula megjegyezte, elfogadják a társasházak döntését, de arra felhívják a figyelmet, hogy a támogatási döntés után 4+6 hónappal, vagyis 2012. január végéig meg kell kötni a támogatási szerződéseket, ehhez pedig szükség van a kivitelezői szerződésre is. A projektvezető hozzátette: nem akarták, hogy akár csak egy társasháznál is probléma legyen, ezért igyekeztek mindent megtenni a helyzet tisztázása érdekében. Mint kiderült, 370 lakást érintett a probléma, ezért fontosnak tartják, hogy sikerült beszerezni az írásos állásfoglalást.
H. I.
fotó: Mocsári L.