Mint arról korábban beszámoltunk a Görgey utcán lévő telket 2006-ban vásárolta meg a Miskolci Ingatlankezelő (MIK) Zrt., ezt követően tervpályázatot írtak ki a projekt megvalósításával kapcsolatban.
– Bár már ezt követően kiderült, hogy a beruházást nem lehet nyereségesen megvalósítani, így nincs létjogosultsága, 2008-ban a cég akkor vezetése úgy döntött, megkezdik a 41 lakásos társasház építését – mondta el a minap.hu érdeklődésére Szélyes Domokos, a MIK Zrt. vezérigazgatója.
A MIK újonnan felállt vezetése 2010-ben már szerkezetkész épületet vett át, a munkák akkor már 700 millió forintot emésztettek fel, így a befejezés mellett döntöttek, mely 2011-ben, jó minőségben be is fejeződött. Portálunk is is beszámolt arról, hogy ezt követően a lakásokat intenzív kampánnyal próbálták értékesíteni, azonban mivel az ingatlanpiac is gyakorlatilag állt, még az eredetihez képest jóval lejjebb szállított áron sem volt vevő a lakásokra.
– Ekkor már 400 millió forintos vesztesége volt a MIK Zrt.-nek és a városnak a projekt miatt, így került szóba a funkcióváltás. Ez nem egy kívánalom volt nekünk, hanem kényszer, ahhoz, hogy ne realizáljanak több veszteséget, tehát ne kerüljön többe a miskolciaknak, a beruházás – hangsúlyozta Szélyes Domokos, kiemelve, hogy amennyiben a lakások értékesítését tovább folytatta volna a MIK, akár további közel 200 millió forintos veszteséget is elkönyvelhetett volna az ingatlangazdálkodó.
A Centrum Apartman Hotel – merthogy ezen a néven fog megnyitni hamarosan a létesítmény – elsősorban hosszabb távon a városban tartózkodó vendégekkel számol.
– Látható tehát, hogy nem a szállodapiacra akartunk betörni, nem konkurálni akarunk a város szállodáival, a városi cégeknek nem is ez a feladata. Egy rossz kényszerhelyzetet kell úgy megoldanunk, hogy további veszteséget ne okozzunk a miskolciaknak. – hangsúlyozta Szélyes Domokos.
A hotel vezetője Durányik Nóra lesz, aki korábban is a Miskolc Holding Zrt. munkatársa volt, ott gazdaságfejlesztési területen dolgozott, azonban Budapesten egy öt csillagos hotelben szerzett már tapasztalatot üzletfejlesztés, értékesítés terén.
– Mielőtt elterveztük volna a nyitást, végeztünk piacelemzést, mely szerint lesz igény az apartman hotelre, azon fogunk dolgozni, hogy megtaláljuk célközönségünket, és megtöltsük az új létesítményt – hangsúlyozta Durányik Nóra.
A Centrum Apartman Hotel várhatóan a nyár közepén nyílik majd meg, az átalakítás minimális költségbe kerül, üzemeltetése pedig átmeneti lesz mindaddig, amíg az ingatlanpiac helyre nem áll, és a lakások értékesíthetők nem lesznek.
Tajthy Ákos
fotó: Mocsári László
– Bár már ezt követően kiderült, hogy a beruházást nem lehet nyereségesen megvalósítani, így nincs létjogosultsága, 2008-ban a cég akkor vezetése úgy döntött, megkezdik a 41 lakásos társasház építését – mondta el a minap.hu érdeklődésére Szélyes Domokos, a MIK Zrt. vezérigazgatója.
A MIK újonnan felállt vezetése 2010-ben már szerkezetkész épületet vett át, a munkák akkor már 700 millió forintot emésztettek fel, így a befejezés mellett döntöttek, mely 2011-ben, jó minőségben be is fejeződött. Portálunk is is beszámolt arról, hogy ezt követően a lakásokat intenzív kampánnyal próbálták értékesíteni, azonban mivel az ingatlanpiac is gyakorlatilag állt, még az eredetihez képest jóval lejjebb szállított áron sem volt vevő a lakásokra.
– Ekkor már 400 millió forintos vesztesége volt a MIK Zrt.-nek és a városnak a projekt miatt, így került szóba a funkcióváltás. Ez nem egy kívánalom volt nekünk, hanem kényszer, ahhoz, hogy ne realizáljanak több veszteséget, tehát ne kerüljön többe a miskolciaknak, a beruházás – hangsúlyozta Szélyes Domokos, kiemelve, hogy amennyiben a lakások értékesítését tovább folytatta volna a MIK, akár további közel 200 millió forintos veszteséget is elkönyvelhetett volna az ingatlangazdálkodó.
A Centrum Apartman Hotel – merthogy ezen a néven fog megnyitni hamarosan a létesítmény – elsősorban hosszabb távon a városban tartózkodó vendégekkel számol.
– Látható tehát, hogy nem a szállodapiacra akartunk betörni, nem konkurálni akarunk a város szállodáival, a városi cégeknek nem is ez a feladata. Egy rossz kényszerhelyzetet kell úgy megoldanunk, hogy további veszteséget ne okozzunk a miskolciaknak. – hangsúlyozta Szélyes Domokos.
A hotel vezetője Durányik Nóra lesz, aki korábban is a Miskolc Holding Zrt. munkatársa volt, ott gazdaságfejlesztési területen dolgozott, azonban Budapesten egy öt csillagos hotelben szerzett már tapasztalatot üzletfejlesztés, értékesítés terén.
– Mielőtt elterveztük volna a nyitást, végeztünk piacelemzést, mely szerint lesz igény az apartman hotelre, azon fogunk dolgozni, hogy megtaláljuk célközönségünket, és megtöltsük az új létesítményt – hangsúlyozta Durányik Nóra.
A Centrum Apartman Hotel várhatóan a nyár közepén nyílik majd meg, az átalakítás minimális költségbe kerül, üzemeltetése pedig átmeneti lesz mindaddig, amíg az ingatlanpiac helyre nem áll, és a lakások értékesíthetők nem lesznek.
Tajthy Ákos
fotó: Mocsári László