A szocialista érában a mai Újgyőri főtéren túlra nagyobb kereskedelmi létesítmények nem „merészkedtek”. E szembeötlő hiányosságnak és elmaradásnak az indítékai között szerepelhetett – Szunyogh László vélekedése alapján – az, hogy az egykor önállóságra törő diósgyőri identitást ezzel is „megtörje” az akkori vezetés.
Népes diósgyőri lakosság ide vagy oda, Miskolc főépítésze szerint annak, hogy a nagyobb miskolci bevásárlóközpontok – a belvároson kívül – a település északi, keleti és déli bejáratainál találták meg a helyüket, praktikusan az volt az oka, hogy a Bükk felől jóval kisebb forgalommal kellett számolni – pláne, ha a város (akár akkori) agglomerációs körülbástyázottságára pillantunk. (Ennek mindmáig kiható hátrányaira nem szükséges különösebben sok szót vesztegetnünk, elég, ha csak a vonatkozó közlekedési útvonal zsúfoltságára és a helyiek utazásra elvesztegetett időmennyiségére gondolunk.)
– Diósgyőrben nincs is más alkalmas terület nagy bevásárlóközpont létesítésére. Bő évtizede föl is merült annak megvalósítása, akkor a Tesco vásárolta meg a telket. Az önkormányzat a területet elő is készítette, így megtörténhetett a szennyezett talaj kezelése és ártalmatlanítása. A tervet azonban elsodorta az élet, a korabeli gazdasági válság, később a kormányzat pláza-stop rendelete is közrejátszhatott a meghiúsulásban – idézte fel a főépítész.
A 2019 őszén felálló városvezetés szintúgy a megvalósítás lehetőségén kezdett munkálkodni. Időközben új tulaja lett a teleknek, majd rövidesen a McDonald's is feltűnt a színen. A nemzetközi üzlethálózat terjeszkedési szándékait alighanem a pandémia is felerősítette, miután az elrendelt járványügyi korlátozások idején a drive-in típusú gyorséttermek szolgáltatása iránti igény hazánkban is megnövekedett.
– Tudjuk, ha egy világmárka valahol megtelepül, az felértékeli a környező területet is. Ugyanakkor felhívtuk a figyelmet arra, hogy ez a terület többre hivatott, többre alkalmas – húzta alá a főépítész. Annál is inkább, mivel a városkép szempontjából is szerencsésebb – fejtegette a szakember –, ha valamilyen üzletközpontba integráltan kap helyet egy gyorsétterem.
Szunyogh László beszámolója alapján a városvezetés számolt azzal, hogy az egyeztetéseken a McDonald's mindezekkel szembeni érdekei is fel fognak merülni, végül mégiscsak sikerült rávezetni a befektető céget arra, hogy leendő építményüket úgy igazítsák, hogy az ne foglalja el a teljes utcai frontot. Ennélfogva abban maradtak, hogy az ingatlan a rövidebb oldalával fordul az Andrássy utca felé – helyet hagyva ezzel egy zöldsávnak. A feleknek sikerült abban is megállapodniuk, hogy nem a főutcáról ágazik majd le behajtó a parkolóhoz.
Miután a városi önkormányzat főépítésze a beruházáshoz a településképi hozzájárulást megadta a McDonald's számára, úgy az a világszerte ismert típusépületét építtetheti meg – terasszal és parkolóval. Az épülő objektum mögött fennmaradó terület hasznosítását – a városvezetés tudomása alapján üzletközpont létrehozásával – a DVTK-hoz kötődő cégcsoport már előkészíti.
