Ugrás a tartalomra

A jogász válaszol: Előzetes bizonyítás közjegyző előtt

Létrehozva
Miskolci olvasónk levelében leírta, hogy a fél éve vásárolt házában, rövid idővel a birtokba lépés után repedések jelentkeztek. A hiba kijavítása rövid időn belül szükséges, mert be kell költöznie családjával. Az eladóval szemben szeretne igényt érvényesíteni, de a javítás után már nehezebben fogja tudni bizonyítani, milyen állapotban volt az ingatlan, mi okozta a problémát, és mekkora kár keletkezett. Kérdezi, hogy ezek után milyen lehetősége van ebben a helyzetben?

Levélírónk helyzetére az előzetes bizonyítás iránti kérelem adhat megoldást. 

Kép
Képünk illusztráció. Fotó: Getty Images

Ezt az eljárást az illetékes közjegyzőtől kérheti, igazságügyi szakértő kirendelésével. Az eljárás célja nem az, hogy a közjegyző eldöntse, kinek van igaza. A közjegyző nem döntést hoz, hanem lehetőséget teremt arra, hogy a fontos tényeket és bizonyítékokat szabályos eljárásban rögzítsék. A beszerzett szakvélemény vagy más bizonyíték később perben felhasználható, de akár abban is segíthet, hogy a felek peren kívül rendezzék a vitát.

Előzetes bizonyítás a per megindítása előtt, illetve már folyamatban lévő per esetén is kérhető, attól kezdve, hogy a keresetlevél perfelvételre alkalmas. A kérelem akkor lehet indokolt, ha a bizonyítás később várhatóan nem lenne eredményesen lefolytatható, vagy csak jelentős nehézséggel járna. Ugyancsak alapot adhat rá, ha az eljárás elősegíti a per elkerülését, vagy annak észszerű időn belüli lezárását.

A kérelmet főszabály szerint a kérelmező lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes közjegyzőhöz kell benyújtani. Fontos, hogy a beadvány pontos és kellően részletes legyen. Tartalmaznia kell többek között a kérelmező személyes adatait, az ügy rövid tényállását, a bizonyítani kívánt tényeket, a rendelkezésre álló bizonyítékokat és az előzetes bizonyítás szükségességét alátámasztó körülményeket. Ha szakértő kirendelését kérik, meg kell jelölni a vizsgálat tárgyát és helyszínét, valamint azokat a konkrét kérdéseket is, amelyekre a szakértőnek választ kell adnia.

A fenti eljárás bár gyors, de semmiképpen nem egyszerű, ezért a megindításához is célszerű ügyvédi segítséget igénybe venni.

MINDENKIT ÉRHET JOGESET – Ha jogi problémájuk, kérdésük van, küldjék el szerkesztőségünk címére: 3525 Miskolc, Kis-Hunyad u. 9. A borítékra írják rá: „Mindenkit érhet jogeset”. E-mail: info@mikom.hu. Dr. Strassburger Gyula és dr. Tulipán Péter ügyvéd írásban válaszol.

dr. Strassburger Gyula ügyvéd

Ez is érdekelhet

Elindult a távfűtés Miskolcon
Miskolc
A mintegy 32 ezer lakossági felhasználót környezetbarát távhővel ellátó MIHŐ Kft. a lehűlésre tekintettel október 9-én téli üzemmódba helyezte hőközpontjait.
Folytatódik az Avasi útfelújítás
Látványos megújulás – drónvideón a rendbetett avasi utak
Miskolc
Megújult az Avasi lakótelep három fontos útja: a Szentgyörgy, a Klapka és a Pattantyús. Miskolc polgármestere videóban összegezte a munkát.
Egy klasszikus vígjátékot mutattak be a Miskolci Nemzeti Színházban
MiskolcKultúraSzabadidő
Alekszandr Nyikolajevics Osztrovszkij Erdő című vígjátékával folytatódik a Miskolci Nemzeti Színház 203. évada.
Münchenben megmutatták: Miskolc komoly gazdasági és fejlesztési lehetőségeket kínál
MiskolcGazdaság
A Bükk–Sajó Net Zero Völgy Program volt Miskolc legerősebb témája Münchenben, de az egykori DAM területének megújítási terveiről is szó esett a németországi Expo Real-on. Rakaczki Zoltán polgármesteri biztossal vontunk mérleget a szakkiállításon való miskolci megjelenésről.