Erről hallhattak a résztvevők egyebek mellett szakmai előadást pénteken a miskolci MCC és a Steindl Imre Program Nonprofit Zrt. (SIP Zrt.) „Műemlékvédelem és építészet” című szakmai konferenciáján. A szakmai tanácskozáson bemutatták a budapesti Kossuth Lajos tér átépítését, valamint az Országház környezetének megújítását is, amelyeket szintén a Steindl Imre Program Nonprofit Zrt. végzett, amely vállalat – az MCC, mint az Avas Szálló tulajdonosa felkérésére – a miskolci projekt kivitelezője is egyben.
A rendezvény célja az volt, hogy a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei építész szakemberek első kézből szerezzenek információt ezekről a nagyléptékű, műemlék épületeket érintő beruházásokról. Ezek a kivételes jelentőségű munkák a hazai építésztársadalom figyelmének középpontjában állnak, hiszen a projektek sikeres megvalósítása magas szintű jártasságot igényel építészeti és műemléki szakterületen, illetve a kivitelezés különleges szakipari képzettséget.
Szinai Attila, a Steindl Imre Program Nonprofit Zrt. (SIP Zrt.) vezérigazgatója, egyben, mint a konferencia szervezője elmondta, kifejezetten a műemlékvédelem és az építészet szempontjából kívánták bemutatni és körbejárni a témát, mivel egészen más egy műemléket felújítani, mint felépíteni egy új épületet.
- Bemutatjuk a budapesti Kossuth Lajos tér és a téren álló két épület, az Igazságügyi Palota és az Agrárminisztérium felújítását, érintve az Országházat is, illetve a helyi miskolci érdekességek kapcsán és a műemléki védelmet élvező épületek esetében, beszélünk az egykori Avas Szálló épületéről, amelynek kivitelezési munkálatai augusztusban kezdődtek meg. A mi társaságunknak a fő tevékenysége a műemléki védettséget élvező épületek felújítása. Ezek esetében olyan szigorú szakmai követelmények vannak, műszaki, tervezési, akár üzemeltetési szempontból, amelyeknek nem minden cég tud megfelelni. Nálunk annyi tapasztalat gyűlt már össze, ami szerintem mindenképpen érdemes arra, hogy megosszuk - mondta a vezérigazgató.
Hozzátette, Miskolc belvárosa nagy változás előtt áll, hiszen ha az egykori Avas Szálló visszakapja a régi fényét, az kihatással lesz az egész belvárosra. A felújítási munkálatok során hasonló problémakörökkel, nehézségekkel, vagy megoldandó feladatokkal találkoznak majd a miskolci kivitelezők is, mint amilyenekkel ők már találkoztak a példaként bemutatott budapesti munkáik során. Ez mindenképpen indokolja azt, hogy találkozzanak a szakemberek és szakmai diskurzust tartsanak.
Jáger-Lőrinc Orsolya, a Mathias Corvinus Collegium Alapítványának ingatlan beruházási igazgatója, a konferencia egyik előadója az Avas Szálló felújítása kapcsán kiemelte, az épület műemléki védelem alatt áll, amelynek az átfogó műemléki revitalizációs programját megalkották és jelenleg már a kivitelezési szakaszban van a beruházás.
- A miskolciak számára nagyon jól ismert ez az épület, hiszen már az 1700-as évek végén ezen a helyen állt a szálló, amely a 19. század végétől a városi, polgári, kulturális, közösségi élet meghatározó színhelye volt. Sajnálatos módon rendkívül rossz állapotba került az ingatlan. Az 1970-es évek végén be is zárták emiatt az épületet. Azóta történt néhány, sajnos sikertelen felújítási kísérlet, de jórészt eredménytelenül. Úgy tűnik, hogy a mi kísérletünk most sikerrel fog zárulni, hiszen a tervezést követően már a kivitelezési szakaszban van a beruházásunk. Augusztusban átadtuk a munkaterületet a kivitelezői konzorciumnak, a sikeres közbeszerzési eljárást követően. Jelenleg a bontási munkák zajlanak, illetve a műemléki védettség miatt a restaurátori kiegészítő feltárások, illetve az azt megelőző dokumentációk elkészítése - avatott be a folyamatba a beruházási igazgató.
Kérdésre válaszolva elmondta, a szigorú előírások miatt nem lehet akárhogyan átalakítani az épületet, ezért a legtöbb részen megőrzik az eredeti funkciókat. Ennek megfelelően ahol szállásfunkció volt, ott ezután is szállásfunkció lesz, a földszinten pedig olyan közösségi terek, ahová bármely miskolci bemehet majd. A többi részben az MCC irodái, központja fog működni.
- Itt lesz a miskolci tehetséggondozási központunk, de a tehetséggondozási funkción túl szeretnénk többre is vállalkozni. Az intézményünk számára a legnagyobb értéket a közösség jelenti, ezért nagyon sok olyan teret alakítunk ki, amelyek nem csak a tehetséggondozásban részvevők számára lesznek nyitottak, hanem bárkit szívesen látunk, bárkit, aki erre jár, vagy itt él és szeretne hozzánk bejönni. A földszinti tereket ennek megfelelően alakítjuk ki, hogy vissza tudjuk adni a városi közösség számára is ezt az épületet - részletezte Jáger-Lőrinc Orsolya.
Megtudtuk tőle, hogy a kivitelezési munkálatok tervek szerint 26 hónapig tartanak, ennek megfelelően tehát legkorábban 2027. végére ragyoghat régi-új fényében Miskolc ikonikus épülete.
